(为当事人现私和避免不需要胶葛，以下案例中当事人姓名均为假名，如有类似请联系我们予以撤销。)
1。要求承继位于市海淀区C屋（以下简称C屋），共育有二子三女，即长子刘峰，次子刘君，长女，次女刘芳，三女刘文。被承继人刘魁于1996年归天，被承继人张老太于2021年归天。次女刘芳于2015年因灭亡销户，先于被承继人张老太归天，赵强系刘芳的独生子。2017年平房Y衡宇拆迁，被承继人张老太做为被拆迁人共获得搬家安设房二套，别离是C号和D号。经各承继人协商，C号临时落正在刘文名下，但产权归各承继人共有。被承继人身后，三位被告多次取刘文协商承继事宜，刘文，为本身权益，故提告状讼。C屋属于刘文的小我财富，不属于遗产，分歧意三位被告承继朋分的诉讼请求，请求法院依法驳回。我方认为三位被告的诉讼请求不合错误，我们也有承继的。张老太有五个后代，赵贤的配头、赵强的母亲虽然过世了，但我们也该当配合享有遗产五分之一的份额。张老太的遗产该当是她五个后代，一人一份。张老太取刘魁系夫妻关系，育有三女二子，别离为、刘文、刘芳、刘君、刘峰。刘芳取赵贤系夫妻关系，育有一子赵强。刘魁于1996年归天，刘芳于2015年归天，张老太于2021年归天。2017年7月7日，刘魁（故）、张老太（乙方）取某单元（甲方）签定《安设弥补和谈》（以下简称《腾退和谈》），商定被搬家衡宇位于某单元平房，正在册生齿4人，别离为户从：张老太、之女、之女婿钱某、之外孙女钱1；经乙方志愿选定，甲方为乙方供给的搬家安设衡宇位于C号和D号，乙方应向甲方交纳购房款共计2612958元；甲方领取乙方搬家补帮费合计3541804元；乙方获得差价款（差价款指乙方根据本和谈第所获搬家补帮费取本和谈第二条乙方应向甲方交纳购房款之差），乙方获得差价款为928846元。《腾退和谈》签定后，张老太取得D屋所有权证书（以下简称D屋）。2017年9月24日，刘文取E公司（以下简称E公司）签定《市商品房现房买卖合同》（以下简称《现房买卖合同》），采办了C屋，并取得C屋所有权证，登记正在刘文名下。2021年10月，刘峰告状、刘君、刘文、赵强承继胶葛一案，要求承继C屋，后两边告竣调整和谈，C屋由承继所有，别离向刘峰、刘君、刘文、赵强领取衡宇弥补款160万元。庭审中，两边当事人承认《腾退和谈》中位于某单元平房属于张老太的小我财富，三位被告及赵贤、赵强承认拆迁所得的C屋应属张老太的小我遗留遗产，不属于张老太取刘魁的夫妻配合财富，刘文则从意C屋应属其小我财富。现三位被告从意承继朋分C屋，并向本院提交《和谈》一份，内容为“平房衡宇需要腾退。母（张老太）分得两套安设房，按照市限购令，此中一套归母（张老太）所有，另一支落于（刘文）名下。经兄妹协商分歧，母（张老太）百年后，房产由大师所有。”该《和谈》下方签字处有、刘峰、刘文、刘君的签字和捺印，落款日期为2017年7月7日。经质证，刘文承认《和谈》的实正在性，但暗示C屋系母亲张老太同意给其所有，从意该衡宇归其所有。赵贤、赵强对《和谈》实正在性不予承认，但承认C屋应属张老太遗产，从意承继。经询，刘文承认C屋房款均来历于《腾退和谈》所得的搬家补帮费。三位被告另从意赵贤、赵强曾暗示不参取C屋承继，并为此向本院提交调整书，此中最初一页下方有手写字两行“今日结房金项目全数付清，当前C不正在参予朋分事项由其他几位亲属完成。”手写字下方有赵贤、赵强签字和捺印，落款日期为2022年4月7日。经质证，赵贤、赵强承认上述手写两行字为赵贤书写，承认下方赵贤、赵强签字、捺印的实正在性。经询，赵贤、赵强暗示上述书写内容的“结房金项目”是指C屋，并暗示上述书写内容可理解为针对C屋取得折价款160万元后，C屋的事宜取赵贤、赵强无关，但赵贤暗示书写上述内容时，并不清晰C屋的切当环境，赵强则暗示针对C屋尚未取得160万元折价款，故从意对C屋的承继。现正在刘文名下位于市海淀区C屋由、刘峰、刘君、刘文承继所有，各占四分之一的份额，刘文于本判决生效后7日内协帮、刘峰、刘君打点上述衡宇的产权变动手续，将上述衡宇过户至、刘峰、刘君、刘文名下，各占四分之一的份额。遗产是灭亡时遗留的小我财富。正在本案中，C屋虽登记正在刘文名下，但从法令角度和环境来看，其现实产权应归属于被承继人张老太。起首，从三位被告提交的《和谈》签订时间来看，该《和谈》取张老太签订《腾退和谈》为统一天，这无力地证了然《和谈》中提及的“两套安设房”就是《腾退和谈》中所涉衡宇，具有明白的联系关系性和指向性。其次，阐发《和谈》的措辞，商定“此中一套归母（张老太）所有”清晰地表了然衡宇所有权的归属，而对于另一套落正在刘文名下的表述为“落于妹（刘文）名下”，这种措辞取明白的所有权归属商定存正在显著差别，并未表现出衡宇归刘文所有的意义，且后续文中进一步明白了张老太归天后“房产由大师所有”，这从全体上明白了衡宇的现实权属环境。最初，从《和谈》的履行环境看，刘文采办C屋的房款均来历于《腾退和谈》所得的搬家补帮费，刘文本身并未有现实收入。虽然刘文从意张老太同意该衡宇归其所有，但未能供给响应支撑这一说法。分析以上要素，法院认定C屋应属张老太的小我财富，这是基于对的严谨阐发和法令的精确合用，合适遗产认定的准绳和尺度。张老太归天后，C屋做为其遗产应正在承继人之间进行朋分。因为刘芳先于张老太归天，按照法令，其子赵强享有代位承继，而赵贤并不享有对张老太遗产的承继。因而，张老太遗产的承继人包罗三位被告、刘文以及赵强。正在承继过程中，承继人放弃承继的意义暗示该当正在承继起头后、而且这种放弃承继的效力逃溯到承继起头的时间。正在本案中，三位被告提交的赵贤、赵强的手写申明能够证明赵强曾做出放弃承继C屋的意义暗示。虽然赵贤暗示书写申明时不清晰C屋具体情况，但他们做为完全平易近事行为能力人，该当对签订手写申明的后果有清晰的认识和预见。赵强以未取得C屋折价款为由放弃承继，这正在法令上不克不及形成合理来由。综上所述，法院认定赵强针对C屋已存正在放弃承继的意义暗示，因而将C屋正在三位被告及刘文之间进行承继分派，鉴定四人各占C屋四分之一的份额。这种分派体例既符律，又考虑结案件的现实环境和支撑，确保了遗产承继的公允、和。每个案件都有特殊性，需要律师对案情进行详尽的阐发，才能有专业的判断，我们团队擅利益置各类衡宇胶葛，若是您碰到类似案件，我们热诚的但愿您能够来电细致申明环境，我们会极力为您解答！
