京能龙湖熙上项目位于向阳区管庄，从区位来说，位于向阳区正东的，顺着长安街向东的京通快速南侧，紧挨广渠。
从规划图上看，项目楼高6层-15层，为洋房+小高层社区。除南北朝向楼座外，还有工具朝向房源。
龙湖善建，制极——对于这个城市，龙湖从2007年惊动的艳澜山项目到今天已有30个摆布的室第项目，绝大部门为豪宅项目，正在具有绝对丰硕的项目开辟经验外，以其行业内绝佳的园林景不雅和物业办事对产物进行赋能。
园林树种：树为国槐、地蜡、栾树，开花亚乔木品类繁多，山杏、樱花、海棠、山桃、碧桃、榆叶梅，别的还有送春、连翘等开花灌木，有地蜡、元宝枫、红枫、银杏等
岁尾为了大师能采办到合适的房子，小薇给大师挣取到了一批特价房，仅限本月，先到先得，若是您考虑本项目，放松联系小薇，微信vvkanng获取更多项目材料。南北通透，四叶草户型，南向三面宽带飘窗，从卧的空间很是大，以至做出了衣帽间，U型大厨房，烹调更自由。不外户型对刚需来说有点高。
本次的从力户型，设想的中规中矩，卫生间和厨房外面是凹槽，采光会遭到必然影响。北边两个卧室稍小，但好正在可打通。
工具向两居，全明款式，并且动静分手也是加分项。南向的卫生间采光很是充脚，不外次卧的采光会稍微遭到空调机的影响。户型对刚需的照应不错，厨卫较大，有现代住新房的感受，但的就是餐厅和次卧。餐厅像放上去的，比A1更像麦当劳的小旮旯。次卧也照旧很小。
最新购房政策，贷款政策，税费政策京籍家庭✅户籍居平易近家庭（含驻京部队现役甲士和现役家庭、持有无效《市工做栖身证》的家庭），已正在京具有2套住房的，可正在五环外新采办1套商品住房（包罗新建商品住房和二手住房）。✅本市户籍成年独身人士，已正在京具有1套住房的，可正在五环外采办1套商品住房；非京籍家庭✅持续3年（含）以上正在本市缴纳社会安全或小我所得税的非本市户籍居平易近家庭或成年独身人士，可正在五环内采办一套商品住房。✅采办五环外商品住房的，需持续2年（含）以上正在本市缴纳社会安全或小我所得税。已正在京具有1套住房的，也可正在五环外新购1套商品住房。港澳台侨家庭正在京无房且正在境内工做、进修和居留的港澳台侨家庭，可采办1套住房。外籍家庭持有工做类或记者类签证正在境内工做且无房的外籍家庭，可采办1套住房。最新贷款政策室第首套：利率3。15%（首付15%）室第二套：五环内利率3。35%，五环外利率3。6%（首付20%）公积金首套利率2。85%（首付20%）公积金二套利率3。325%（五环内首付35%，五环外首付30%）【京籍二孩及以上的多后代家庭，采办二套住房，认定为首套】公积金贷款额度（一）首套最高可贷120万；（二）二套最高可贷60万。以下环境可上浮：✅对于京籍二孩及以上家庭购房，贷款额度上浮40万。✅对小我利用住房公积金贷款采办二星级以上绿色建建、拆卸式建建或者超低能耗建建的，无论首套住房仍是二套住房，赐与最高40万元贷款额度上浮支撑。【对于同时合适多项政策的告贷申请人，按最优惠的一项政策施行。】最新税费政策1、契税采办住房面积≤140平米，无论是首套购房仍是二套购房，契税是1%；面积＞140平米，首套房契税是1。5%；二套购房，契税是2%。2、小我所得税满五独一的商品房室第免征小我所得税 ；不满五独一的商品房征收差额小我所得税，即（网签价钱-原值-原契税-网签价钱×10%-贷款利钱）×20% ；不克不及供给原值的衡宇，好比已购公房，央产房，按1%征收小我所得税。3、及附加不满两年全额征收5。3%，满两年免征。
